Düsseldorf-Nord! Gepflegtes Hotel Garni Nähe Messe und Flughafen!
Objektdaten
Objektnummer 63615-8203
Objektart Gastgewerbe
Ort Düsseldorf - Kaiserswerth
Nutzungsart Gewerbe, Anlage
Zimmer 14
Baujahr 1930
Bezug Nach Absprache
Provision 3,57 % inkl. Mwst
Kaufpreis 1.715.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand modernisiert
Heizung Gas, Zentral
Garagen/Stellplätze 4/4
Nutzfläche 92,54 m2
Gesamtfläche 486,93 m2
Grundstücksfläche 867,00 m2
Gastrofläche 394,39 m2
Keller
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieeffizienzklasse KEINE ANGABEN
Endenergieverbrauch(Strom) 24,6 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch(Wärme) 73,0 kWh/(m²·a)
Gültig bis 24.09.2027
Baujahr (nach Ausweis) 1992
Warmwasser enthalten

Beschreibung

Das Hotel Garni besteht aus zwei, nebeneinanderliegenden Gebäuden mit 11 Doppelzimmern sowie 3 Apartments mit insgesamt 28 Betten. Im Erdgeschoss des größeren Gebäudes befinden sich der Empfang sowie der Frühstücksraum mit Küche. Im Souterrain finden Sie mehrere Lager- und Kühlräume sowie einen Sozialraum. Das Haupthaus wurde 1930 erbaut und 1991 saniert und als Hotel umgebaut. Die Apartments befinden sich in einem Neubau aus dem Jahr 1998. Zum Hotel gehören 4 PKW-Garagenstellplätze (Kipper) sowie 4 Aussenstellplätze.

Ausstattung

- Rezeption
- Frühstücksraum mit Küche
- Apartments mit Kitchenette und Wohnzimmer ausgestattet
- Gesamtes Groß- und Kleininventar
- WLAN
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Gaszentralheizung
- Zentrale Warmwasserversorgung
- 4 PKW-Stellplätze in Doppelparkergarage (Wippe)
- 6 PKW-Außenstellplätze

Lage

Das Hotel befindet sich im Düsseldorfer Norden, eine Lage die durch kurze Wege zum Flughafen und zur Messe geprägt ist. Die Verkehrsanbindung ist ideal! Es gibt eine direkte Straßenbahnverbindung in die Düsseldorfer City sowie Autobahnanschlüsse in Richtung Ruhrgebiet, Mönchengladbach, Krefeld und Köln!

Lage des Objektes

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