Ladenlokal in MG-Zentrumsnähe
Objektdaten
Objektnummer 60840-6986
Objektart Laden / SB-Markt
Ort Mönchengladbach - Zentrum
Nutzungsart Gewerbe
Baujahr 1978
Provision 3,57 % inkl. Mwst
Kaufpreis 89.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas, Zentral
Boden Fliesen
Nutzfläche 135,00 m2
Gesamtfläche 135,00 m2
Verkaufsfläche 95,00 m2
Keller
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 202 kWh/(m²*a)
Gültig bis 03.11.2018
Baujahr (nach Ausweis) 1996

Beschreibung

Schönes Ladenlokal im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit ca. 6,00 m Schaufensterfront. Die großzügige und gut geschnittene Verkaufs-/Bürofläche kann vielseitig genutzt werden. Außerdem sind eine Teeküche, ein WC und ein Neben-/Lagerraum mit ca. 40 m² im Untergeschoss vorhanden. Parkplätze sind auf einem öffentlichen Parkplatz, direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite, vorhanden.

Ausstattung

Gas-Zentralheizung
Teeküche
WC
Keller-/Lagerraum

Lage

Mönchengladbach-Zentrum in unmittelbarer Reichweite des Hauptbahnhofs an einer stark frequentierten Durchgangsstraße. Parkplätze und ÖPNV sind in direkter Nähe erreichbar. Die Fahrzeiten zu den Autobahnen A 44 und A 52 betragen 10 Minuten, zur A 61 beträgt die Fahrzeit 15 Minuten.

Lage des Objektes

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