Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Duisburg

7-FAMILIEN-HAUS MIT 2 KLEINEN GEWERBEEINHEITEN UND 6 GARAGEN

399.000 €

Kaufpreis
  • 605 m²

    Wohnfläche (ca.)
  • 655 m²

    Grundstück (ca.)
  • 1958

    Baujahr

Preise & Kosten

Standort

47169 Duisburg - Marxloh

Preise
  • Kaufpreis 399.000 €
  • Mieteinnahmen (Soll) 52.000 €
  • Mieteinnahmen (Ist) 13.860 €
Käuferprovision inkl. USt.
4.76 %

Die Immobilie

Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf
  • Objekt-Nr 20055-E-3789
  • Kategorie Standard
  • Anzahl Etagen 4
  • verfügbar ab nach Vereinbarung
  • Zustand teil/vollrenovierungsbedürftig
  • Bad mit Wanne
  • Boden Fliesen, Laminat
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Wohnfläche (ca.) 605 m²
  • Grundstück (ca.) 655 m²
  • Baujahr 1958
  • Provisionspflichtig
Stellflächen
  • Garagenanzahl 6
Weitere Flächen
  • vermietbare Fläche (ca.) 725 m²
  • Sonstige Fläche (ca.) 120 m²
Räume und Flure
  • Anzahl Wohneinheiten 6
  • Anzahl Loggias 12

Ihr Ansprechpartner

Xcorp Immobilien GmbH

Stefan Pásztor

Telefon: 0201-8655770

Anbieter Impressum

Xcorp Immobilien GmbH
Hufelandstr. 2
45147 Essen

Telefon: + 49 201/747 69 51-1
Telefax: + 49 201/747 69 51-9

E-Mail: info@xcorp.de
Internet: www.xcorp.de

Geschäftsführer Stefan Pásztor
Handelsregister HRB 18189, Amtsgericht Essen
Steuernummer 112/5703/0835

Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch die Stadt Essen, Porscheplatz 1, 45127 Essen

Berufshaftpflichtversicherung besteht bei der Allianz Versicherungs-AG, 10900 Berlin.

Wir nehmen nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor der Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Zur Teilnahme an einem solchen Streitbeilegungsverfahren sind wir nicht verpflichtet.

Der folgende Link führt zur Internet-Plattform der EU-Kommission zur Online-Beilegung von Streitigkeiten (OS-Plattform). Die Plattform dient der außergerichtlichen Beilegung von Streitigkeiten über vertragliche Verpflichtungen aus Online-Kaufverträgen und Online-Dienstleistungsverträgen, wenn der Verbraucher in der Europäischen Union wohnhaft ist, und der Unternehmer in der Europäischen Union niedergelassen ist. Die EU-Kommission hat angekündigt, das die OS-Plattform ab dem 15.02.2016 funktionsfähig sein wird.

 http://ec.europa.eu/consumers/odr/

 AGB

Rechtliche Hinweise

Inhalt der Internetpräsenz

Die Inhalte dieser Internetseiten wurden mit größter Sorgfalt erstellt.  Wir übernehmen jedoch keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen uns, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern von uns kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.
Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Wir behalten es uns ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.

Hinweis zur Problematik von externen Links

Wir sind als Inhaltsanbieter für die „eigenen Inhalte“, die wir zur Nutzung bereithalten, nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich.

In dieser Internetpräsenz existieren Querverweise („Links“) auf von anderen Anbietern bereitgehaltene Inhalte. Für diese fremden Inhalte sind wir nur dann verantwortlich, wenn wir von ihnen (d.h. auch von einem rechtswidrigen bzw. strafbaren Inhalt) positive Kenntnis haben und es uns technisch möglich und zumutbar ist, deren Nutzung zu verhindern.
Bei „Links“ handelt es sich allerdings stets um „lebende“ (dynamische) Verweisungen. Wir haben bei der erstmaligen Verknüpfung zwar den fremden Inhalt daraufhin überprüft, ob durch ihn eine mögliche zivilrechtliche oder strafrechtliche Verantwortlichkeit ausgelöst wird, wir sind aber nicht dazu verpflichtet, die Inhalte, auf die wir innerhalb dieser Seiten verweisen, ständig auf Veränderungen zu überprüfen, die eine Verantwortlichkeit neu begründen könnten. Erst wenn wir feststellen oder von anderen darauf hingewiesen werden, dass ein konkretes Angebot, zu dem wir einen Link bereitgestellt haben, eine zivil- oder strafrechtliche Verantwortlichkeit auslöst, werden wir den Verweis auf dieses Angebot aufheben, soweit uns dies technisch möglich und zumutbar ist. Die technische Möglichkeit und Zumutbarkeit wird nicht dadurch beeinflusst, dass auch nach Unterbindung des Zugriffs von unserer Homepage von anderen Servern aus auf das rechtswidrige oder strafbare Angebot zugegriffen werden kann.

Urheber- und Kennzeichenrecht

Wir sind bestrebt, die Urheberrechte der verwendeten Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zu beachten, selbst erstellte Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zu nutzen oder auf lizenzfreie Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zurückzugreifen.
Alle innerhalb des Internetangebotes genannten und ggf. durch Dritte geschützten Marken- und Warenzeichen unterliegen uneingeschränkt den Bestimmungen des jeweils gültigen Kennzeichenrechts und den Besitzrechten der jeweiligen eingetragenen Eigentümer. Allein aufgrund der bloßen Nennung ist nicht der Schluss zu ziehen, dass Markenzeichen nicht durch Rechte Dritter geschützt sind!
Das Copyright für veröffentlichte, von uns selbst erstellten Objekte bleibt allein bei uns. Eine Vervielfältigung oder Verwendung solcher Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte in anderen elektronischen oder gedruckten Publikationen ist ohne ausdrückliche Zustimmung durch uns nicht gestattet.

Rechtswirksamkeit

Sofern Teile oder einzelne Formulierungen dieses Textes der geltenden Rechtslage nicht, nicht mehr oder nicht vollständig entsprechen sollten, bleiben die übrigen Teile in ihrem Inhalt und ihrer Gültigkeit davon unberührt.

Ihre Anfrage

Energieverbrauchsausweis

0255075100125150175200225250
149 kWh/(m²*a)
  • Endenergieverbrauch 149 kWh/(m²*a)
  • Befeuerungsart Gas
  • Gültig bis 08.11.2034