Zweifamilienhaus im Zentrum von Altenkirchen!

Objektdaten für Objekt-Nr 20014-A-5507
Kaufpreis	99.000,00 EUR	Mieteinnahmen (Soll)	6.000,00 EUR
Wohnfläche	149 m²	Grundstücksfläche	1641 m²
Anzahl Wohneinheiten	2	Anzahl Zimmer	6
Baujahr	1935	Stellplatzanzahl	1
verfügbar ab	n.V.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Altenkirchen. Das Stadtzentrum ist nur wenige Gehminuten entfernt. Dort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte und die öffentliche Verwaltung. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Objektbeschreibung

Zweifamilienhaus im Zentrum von Altenkirchen! Eine Wohnung ist zurzeit vermietet. Die Mieteinnahme dafür beträgt monatlich EUR 250,00 kalt. Hinter dem Haus befindet sich ein großes Grundstück, von dem ein separater Bauplatz abgetrennt werden kann!

Aufteilung:
EG (ca. 64 m² Wfl.): Flur, Kochen, Wohnen, 2 Zimmer, Abstellraum
OG (ca. 85 m² Wfl.): Flur, Kochen, Wohnen, 2 Zimmer, Abstellraum, Balkon

Ausstattung

Ausgestattet ist das Objekt mit isolierverglasten Kunststofffenstern (die Straßenseite wurde ca. 1996 erneuert) und einfachverglasten Holzfenstern im Treppenhaus. Die Böden sind belegt mit PVC, Laminat und Fliesen. Beheizt wird die Immobilie mittels Einzelöfen (elektr. Nachtspeicherheizung).

Sonstiges

Im Mittelzentrum der Kreisstadt Altenkirchen/Westerwald finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. Sie finden einen Bahnanschluss in Richtung Au (Sieg) zur Weiterfahrt nach Köln/Siegburg/Bonn und Siegen/Gießen sowie in Richtung Westerburg und Limburg über Hachenburg.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt., mindestens jedoch EUR 3.570,00 inkl. MwSt.