Angebote - Exposè

3.57 %

Flächen

Lagebeschreibung

Ehemaliges Hotel mit einer Gaststätte auf ca. 600 Höhenmeter; zwischen Rennerod und Bad Marienberg. Im Ort selbst befindet sich keine ausreichende Versorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs. In Rennerod und Bad Marienberg finden Sie jedoch alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt.

Objektbeschreibung

Es handelt sich bei der Immobilie um ein teilunterkellertes, zweigeschossiges Beherbergungsobjekt. Der Verkehrswert beträgt 265.000 EUR. Das Hotel verfügt über insgesamt 20 Gästezimmer, einem großzügigen Frühstücks-/Aufenthaltsraum und Gästeraum. Die Zimmer verfügen alle über WC mit Duschen. Das Objekt ist z.T. renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig. Ein angrenzender Pkw-Parkplatz sowie eine angegliederte Garage bieten ausreichend Platz für Ihre Gäste.

Aufteilung:

EG: Flur, Gastraum, Frühstück-/Aufenthaltsraum, Kochen, Bügelzimmer, einige Gästezimmer, Damen/ Herren-WC
OG: Flur, zahlreiche Gästezimmer mit Dusche und WC, Bügelzimmer, Wohnung des Eigentümers mit Zugang zum Balkon

Ausstattung

Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung. Die Böden sind zum großen Teil mit Teppich ausgelegt, im Küchenbereich sowie in den Sanitärbereichen sind die Böden gefliest. Die Kunststofffenster sind mit Rollläden versehen.

Sonstiges

Die Gemeinde Rennerod mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist ca. 10 Kilometer entfernt. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung durch die B 54 zur Autobahn A45 und nach Limburg (A3). In Rennerod finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Geschäfte, Schulen, Ärzte, Zahnärzte und Apotheken. Der nächste Bahnhof befindet sich in Westerburg (ca. 20 km), von dem Sie Anschluss in Richtung Limburg, Altenkirchen sowie Au(Sieg) haben.
Die Käuferprovision beträgt EUR 3570,00. Erwerb über Zwangsversteigerung ist provisionsfrei.

Die Käuferprovision beträgt 3, 75%