Angebote - Exposè

3.57 %

Flächen

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem idyllischen Ort in der Verbandsgemeinde Puderbach. Das Dorf ist umgeben von Wäldern und Wiesen, welche Sie zu einem entspannten Sparziergang einladen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten finden Sie in den ca. 10 min. entfernten Puderbach. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Den Autobahnanschluss Richtung Neuwied erreichen Sie in ca. 15 min.

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Renditeobjekt setzt sich zusammen aus drei derzeit vermieteten Wohneinheiten. Die aktuellen, monatlichen Kaltmieteinnahmen in Höhe von 920,- EUR setzen sich wie folgt zusammen:
Einheit 1 (75m²): 260,- EUR
Einheit 2 (75m²): 260,- EUR
Einheit 3 (140m²): 400,-EUR

Ausstattung

Beheizt wird das Objekt mittels einer Öl-Zentralheizung. Es verfügt über isolierverglaste Holzfenster. Die Böden sind mit Teppich, Laminat und Fliesen ausgelegt.

Sonstiges

Die Verbandsgemeinde Puderbach, mit ca. 15.000 Einwohnern, liegt im Nord-Osten des Kreises Neuwied, im Herzen des Westerwaldes. Eingebettet in die schöne Landschaft gibt es im Ort Puderbach Geschäfte, Ärzte, Gastronomie, etc. Ein Kindergarten, sowie eine Grund- und eine Regionalschule befinden sich ebenfalls in Puderbach.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. Mindestens jedoch 3.570,- EUR.