Voll ausgestattete Arztpraxis in Hürth-Gleuel

Empfang und Korridor

Objektdaten für Objekt-Nr 61101-M381
Miete zzgl. NK	1.000,00 EUR	Miete pro m²	7,10 EUR
Kaution	3.000,00 EUR	Nebenkosten	300,00 EUR
Gesamtfläche	140 m²	Bürofläche	140 m²
Baujahr	1996	Boden	Fliesen
Klimatisiert	Ja	verfügbar ab	ab sofort
Zustand	gepflegt

Lagebeschreibung

Hürth mit seinen ca. 58.600 Einwohnern liegt ca. 6 km südwestlich von Köln im Rhein-Erft-Kreis. Die Bewohner genießen alle Vorzüge der Großstadt Köln, ohne die Nachteile eines Ballungszentrums in Kauf zu nehmen. Der Stadtteil Gleuel liegt nahe an einem Naherholungsgebiet mit Badesee (Otto-Maigler-See) und kilometerlangen Waldwegen zum Wandern, Radfahren und Reiten. Neben beliebtem Freizeitgelände gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (u.a. der Hürth-Park) sowie Kindergärten und Schulen.
Das in einer Fußgängerpassage gelegene Objekt befindet sich an einer Hauptverkehrsstraße in Hürth-Gleuel.

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine voll ausgestattete Arztpraxis in einer Fußgängerpassage in Hürth-Gleuel. Die 1996 erbauten Gewerberäume verfügen über ausreichend Platz um eine vollwertige Praxis zu führen. Ein großer Parkplatz befindet sich auf der Rückseite des Objektes. Die Ausstattung kann nach Absprache übernommen werden und ist im Mietpreis inbegriffen.

Ausstattung

Empfangsbereich, Wartezimmer, Arztzimmer, Labor, 3 WC's, Behandlungsräume, großer Therapiebereich, OP-Raum, Küche, Stellplatz, Klimaanlage, schalldichte Türen (komplett), isolierverglaste Kunststofffenster, Mess- und Behandlungsgeräte, Sprechanlage, Büroausstattung (PC's, Stühle, Tische, Einbauschränke etc.), Gasheizung.

Sonstiges

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an Rolfes Immobilien RDM/IVD eine Provision in Höhe von 1,19 Monatsmieten (einschließlich Mehrwertsteuer). Die Provision ist fällig und zahlbar am Tage des Mietvertragsabschlusses. Alle Angaben sind nach besten Wissen und Gewissen gemacht.