Verkaufshalle - Lagerhalle - Büros - Gewächshaus - Wohnhaus

Frontansicht

Objektdaten für Objekt-Nr 68336-4300
Kaufpreis	1.250.000,00 EUR	Nutzfläche	4761 m²
Gesamtfläche	4761 m²	Lagerfläche	993 m²
Freifläche	787 m²	Bürofläche	74 m²
Grundstücksfläche	9082 m²	Baujahr	1980
Stellplatzanzahl	10	verfügbar ab	sofort

Lagebeschreibung

Das Gewerbegebiet liegt im Süd-Osten des Stadtgebietes der Kreisstadt Unna im stark frequentierten Industriepark. Günstige Verkehrsanbindung an das Autobahnkreuz Unna-Ost, die BAB A44 (Entfernung ca. 0,5 KM sowie der A1 + A2). Die Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehr liegt ca. 100 m vom Grundstück entfernt. Unna ist an das S-Bahn-Netz VRR angeschlossen.

Objektbeschreibung

Die Gewerbeimmobilie wurde bisher als Blumengroßfachmarkt genutzt. Erbaut wurde die Gesamtimmobilie 1978/1980. Die Verkaufsfläche mit 2.927 m² und der überdachte Außenbereich lassen eine Vielzahl von Nutzungen zu. Die angrenzenden Lagerflächen mit Laderampe verfügt über entsprechende Höhen für Hochregallager. In der Lagerhalle befinden sich zwei intakte Kühlhäuser. Über den Kühlhäusern befindet sich einen zweite Lagerebene, welche durch einen Aufzug erreichbar ist.
Das angrenzende Einfamilienhaus und eine Betriebswohnung sind gut ausgestattet und verfügen über Gartenbereiche.
Alle Gebäudeteile befinden sich in einem guten baulichen Zustand. Das Grundstück ist eingezäunt und verfügt über ausreichende PKW-Abstellflächen. Die Anlieferung über die Laderampe erfolgt über das rückwärtige Grundstück/Nebenstraße.
Bei Interesse Ihrerseits sind wir gerne bereit, Ihnen umfangreiche Unterlagen zuzusenden. Des weiteren kann eine Wertermittlung zur Verfügung gestellt werden. Wünschen Sie eine Innenbesichtigung oder ei-nen Beratungstermin, so rufen Sie uns bitte an.