Überdurchschnittlich gepflegtes Einzimmer-Apartment mit separater Küche und Balkon

Wohnbereich

Objektdaten für Objekt-Nr 66275-4770
Kaufpreis	59.000,00 EUR	Mieteinnahmen (Soll)	3.840,00 EUR
Hausgeld	75,00 EUR	Wohnfläche	38 m²
Anzahl Wohneinheiten	163	Anzahl Zimmer	1
Baujahr	1973	Lage im Objekt (Etage)	3

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Rodenkirchen zählt durch seine Lage an Rhein und Grüngürtel zu den beliebtesten Wohnvierteln Kölns. Ausgedehnte Grün- und Rheinstrandflächen verwöhnen die Bewohner mit einem hohen Naherholungswert. Entlang der Haupt- und Maternusstraße und rings um den Maternusplatz, auf dem auch der Wochenmarkt stattfindet, liegt das belebte und vielseitige Geschäftszentrum. Hier findet man neben Artikeln des täglichen Bedarfs auch eine Vielfalt an Fachgeschäften, eine große Zahl von Ärzten, Apotheken sowie gastronomische Einrichtungen.

Die Autobahnen A3, A4 und A555 sind in ca. 10 Minuten zu erreichen, der Flughafen in ca. 20 Minuten PKW Fahrzeit.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist über die Stadtbahnlinie 16 und zahlreiche Buslinien bestens gegeben. Über das Autobahnkreuz Köln-Süd oder die Auffahrt Köln-Rodenkirchen erreichen Sie schnell das überregionale Autobahnnetz.

Objektbeschreibung

Dieses sehr schöne 1- Zimmer Appartment befindet sich im 3. Stock in einer äußerst gepflegten Wohnanlage in Köln-Rodenkirchen.
Die Wohnung ist mit einer schicken Einbauküche ausgestattet.

Im Badezimmer sind eine Badewanne mit Duschvorhang, ein Waschbecken und eine Toilette.
Ferner verfügt die Wohnung über einen großen Balkon und einen zusätzlichen Kellerrraum.
Den Bewohnern steht ebenfalls ein Waschküche, ein Kellerraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Sie befindet sich im 3. Stock einer größeren, überdurchschnittlich gepflegten Wohnanlge und ist mit einem großen Aufzug erreichbar.
Auch der Hausflur ist sehr gepflegt und attraktiv.
Die Wohnung ist zur Zeit für EUR 320 ,- ( EUR 395,-inkl. Betriebs und Heizkosten) vermietet.
Ein Reparaturstau ist nicht vorhanden.