Traumhafte Dachgeschosswohnung in kleiner Seitenstraße von Ratingen-Tiefenbroich!

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Objektdaten für Objekt-Nr 20006-5201
Kaufpreis	60.000,00 EUR	Mieteinnahmen (Soll)	3.960,00 EUR
Hausgeld	124,00 EUR	Wohnfläche	47 m²
Anzahl Wohneinheiten	6	Anzahl Zimmer	2
Baujahr	1966	Lage im Objekt (Etage)	2
Provisionspflichtig	Ja	verfügbar ab	VB
Zustand	modernisiert

Lagebeschreibung

Kleine beschauliche Seitenstraße in Ratingen-Tiefenbroich. Eine gute Infrastruktur, sowie die räumliche Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und das schnelle Erreichen der Ratingen Innenstadt und der Autobahn A52 machen diese Lage so begehrlich. Darüber hinaus erreichen Sie Haltestellen des Nahverkehrs in wenigen Fußminuten.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines zweigeschossigen Hauses mit sechs Wohnungen.

Objektbeschreibung

Diese gut vermietete Dachgeschosswohnung verfügt über zwei Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Der Westbalkon ist sowohl von der Küche, wie auch vom Wohnzimmer aus zu erreichen. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein kleiner, abschließbarer Kellerraum.
Die jährliche Netto-Kaltmiete beträgt EUR 3.960,-.

Ausstattung

Die angebotene Wohnung verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung. Die Wände sind mit Rauhfasertapeten beklebt und weiß angestrichen. Die Böden des Schlaf- und des Wohnzimmers sind mit Buchenlaminat belegt. Das Badezimmer ist mit weißen Fließen und ebenfalls weißen Keramiken ausgestattet. Die Isolierverglasung wurde 2005 komplett erneuert. Alle Türen der Wohnung sind aus Holz. Eine zentrale Ölheizung versorgt die Wohnung mit Wärme und Warmwasser.