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Halle A und Halle B

Objektdaten für Objekt-Nr 20014-3887
Kaufpreis	3.950.000,00 EUR	Nutzfläche	8803 m²
Gesamtfläche	8803 m²	Bürofläche	500 m²
Grundstücksfläche	24180 m²	verfügbar ab	n.V.

Lagebeschreibung

Die Fläche von Lindweiler beträgt 1,16 qkm, diese ist begrenzt:
- im Norden durch die Schnellstraße von der Autobahn A57 nach Chorweiler
- im Süden durch den nördlichen Kölner-Autobahnring A1
- im Osten durch die Bahnlinie Köln-Neuß-Düsseldorf
- im Westen durch die Autobahn A57 Köln-Neuß-Krefeld.
Die vorhandenen, bebaubaren Flächen sind überwiegend belegt. Sie finden so gut wie keine bebauungsfähigen Baugrundstück mehr in dieser ausgezeichneten, verkehrsgünstigen Lage - das bedeutet für Sie: Ihre letzte Chance, Ihren Traum zu verwirklichen!

Objektbeschreibung

Gewerbehallen mit großem Grundstück und vielen Nutzungs- und Erweiterungsmöglichkeiten in Köln!
In absoluter Autobahnnähe im Gewerbegebiet Köln- Lindweiler/Unnauer Weg: Zwei große und günstig nutzbare
Gewerbehallen auf einem Grundstück von ca. 24.180 m², davon noch 5.700 m² frei und/oder bebaubar! Profitieren Sie von vielen Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz! Die möglichen jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. EUR 468.000,-

Halle A (ca. 5.465 m²) auch als Lager- und Produktionshalle nutzbar.
Halle B (ca. 2.898 m²) als Kühlhalle geeignet.
Desweiteren stehen ca. 500 m² Bürofläche, 2 große Garagen (ca. 360 m²) sowie 4 kleine Garagen (ca. 80 m²) zur Verfügung.
Zur Zeit sind alle Hallen langfristig vermietet.

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt.