Stilvoll Wohnen! WOHNQUARTIER AM KÖNIGSHOF in Mettmann, Neubau-Eigentumswohnung mit Balkon!

Objektdaten für Objekt-Nr 210361-HA-3139
Kaufpreis	405.000,00 EUR	Wohnfläche	141 m²
Anzahl Zimmer	4	Baujahr	2013
Lage im Objekt (Etage)	2	verfügbar ab	Frühjahr 2013

Lagebeschreibung

Neanderthal-Stadt Mettmann - Grün. Zentral. Lebenswert.

Die zentrale Lage zwischen mehreren Großstädten der Rhein- und Ruhrschiene, die reizvolle und abwechslungsreiche Landschaft, die intakte Infrastruktur sowie eine lebendige Geschichte machen Mettmann zu einem liebenswerten Wohnort mit schöner Umgebung.

Darüber hinaus profitiert Mettmann von seiner überaus günstigen Verkehrslage. Durch die Autobahnanbindungen an die A3 und A46 sind die Städte Oberhausen, Essen und Wuppertal in weniger als einer halben Stunde erreichbar. Die Landeshauptstadt Düsseldorf erreichen Sie mit dem PKW in einer Viertelstunde, mit der REGIO-Bahn in nur 20 Minuten.

Groß geschrieben wird in Mettmann vor allem der Freizeitwert. Umgeben von einem ausgedehnten Grüngürtel bietet die landschaftlich reizvolle und historische Umgebung des Neandertals alle Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten, Spaziergänge und Ausflüge.

Das Naturschwimmbad am Stadtwald, Reitställe, Golf-, Tennis- und Sportplätze sowie die Angebote der Vereine und Verbände vor Ort und in unmittelbarer Umgebung runden die Freizeitangebote ab.

Hier wohnen Sie mitten im Leben.

Objektbeschreibung

Auf einem der letzten Grundstücke in bester Innenstadtlage -Am Königshof-, mitten im Herzen von Mettmann, wird ein modernes Wohn- und Geschäftshaus realisiert, das Maßstäbe in Bezug auf Lage, Bauqualität und Architektur setzt.

Hier baut der Mettmanner Bauverein 52 hochwertige Eigentumswohnungen mit zwei, drei und vier Zimmern - wahlweise mit eigenem Gartenanteil, Balkon oder Dachterrasse im Penthouse. Die Wohnflächen reichen von 59 bis 141 Quadratmetern und werden damit jedem Anspruch gerecht.
Im Erdgeschoss entstehen Verkaufsflächen für Geschäfte, ein Restaurant sowie ein Café.

Das Bauvorhaben WOHNQUARTIER AM KÖNIGSHOF bietet Ihnen herrliche Balkone, traumhafte Dachterrassen, individuelle Wohnungsgrundrisse und eine zeitlos moderne Architektur. Angefangen von den Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, über die raffieniert geschnittenen Wohnungen in den Obergeschossen bis hin zu den geräumigen Dachterrassenwohnungen - hier findet jeder seine individuelle Traumwohnung, die barrierearm gebaut und an die Bedürfnisse generationsübergreifender Lebenskonzepte orientiert ist. Mit dem Aufzug gelangen Sie direkt trockenen Fußes aus der Tiefgarage bis zu Ihrer Wohnung.

Die Straße Am Königshof wird verkehrsberuhigt ausgebaut und bietet mit der Kombination des neuen Einkaufszentrums eine attraktive Verbindung zur schönen Fußgängerzone vor Ihrer Tür.

DIE WICHTIGSTEN ECKDATEN AUF EINEN BLICK:

KAUFPREISE: von 159.000 Euro bis 405.000 Euro

TIEFGARAGEN-STELLPLATZ: je 18.000 Euro

AUßENSTELL-PLATZ: je 7.500 Euro

BAUBEGINN: Februar 2012

FERTIGSTELLUNG: Frühjahr 2013

SONSTIGES: Provisionsfrei für den Käufer

Hier erhalten Sie die Eckdaten für die Eigentumswohnung Nr. 8 in Haus 4 (IV-08)

Ausstattung

Auszug aus der Baubeschreibung:

Sicheres Wohnen:
- Einbruchhemmende Türanlagen (WK 2) mit Spion
- Gegensprechanlage mit Farb-Videoüberwachung
- Einzel-Rauchmelder im Flur und in allen Wohn- u. Schlafräumen

Treppenhäuser:
- Geräumige Aufzüge (max. 8 Personen) mit behindertengerechten Kabinen von der Tiefgarage bis in das Penthouse

Großzügige Fensteranlagen:
- Fensteranlagen aus pflegeleichtem Kunststoff mit wärmedämmender 3fach-Verglasung.
- Alle Wohnungsfenster verfügen über elektrisch bedienbare Rollläden

Zeitlos moderne Bäder:
- Deutsche Markenfabrikate verwenden wir in Bädern und WCs.

Individuelle und geschmackvolle Bodenbläge:
- Wohn-/Esszimmer, Flur, Schlafzimmer, Kinder- und Arbeitszimmer sind mit Parkett (Eiche natur) ausgestattet
- Für Bad, Küche, Abstellraum und WC wählen Sie ihr Fliesendesign aus unserer Musterkollektion.

Klimaschonende Heizung:
- Umweltschonendes Blockheizkraftwerk sorgt für Wärme und Warmwasser.
- Fußbodenheizung mit elektrischer Einzelraumsteuerung
- Bäder und Duschbäder erhalten zusätzlich einen Handtuchheizkörper

- Malerarbeiten sind im Kaufpreis enthalten

- Tiefgaragenplätze (Garagentoröffnung per Handsender)

- Jede Wohnung erhält einen separaten Kellerraum

Sonstiges

Gerne informieren wir Sie über weitere Details zum Projekt WOHNQUARTIER AM KÖNIGSHOF.

Ihr Ansprechpartner, Herr Rüdiger Wehrbein, beantwortet Ihnen gerne Ihre individuellen Fragen in einem persönlichen Gespräch.

Rufen Sie uns an unter Telefon: 02129 - 94 99 0 oder mailen Sie uns Ihre Kontaktdaten an info@wundes.de.

Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen!