Sonnige Baugrundstücke für Ihr Traumhaus ab 40.260.- EUR

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Objektdaten für Objekt-Nr 65471-562_GR1
Kaufpreis	51.730,00 EUR	Grundstücksfläche	739 m²
Anzahl Zimmer	5	Baujahr	2012

Lagebeschreibung

St. Katharinen liegt auf einer Höhe von 319 m ü. NN, 6 km nordöstlich der Stadt Linz am Rhein.
Die Kreisstadt Neuwied liegt 30 km südlich der Gemeinde. Die Ortschaft erstreckt sich in die westlichen Ausläufer des Westerwalds im Naturpark Rhein-Westerwald. Im Norden grenzt St. Katharinen an die Ortsgemeinde Vettelschoß, östlich liegen die Gemeinden Neustadt (Wied) und Roßbach (Wied), im Süden die Höhenlagen der Gemeinde Dattenberg und im Westen die Stadt Linz am Rhein.
Mit den Ortsteilen Als-Au und Sengenau reicht das Gemeindegebiet bis in das Wiedtal.
Westlich der Gemeinde verläuft die Bundesstraße 42, die von Koblenz nach Bonn führt.
Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Bad Honnef/Linz an der Bundesautobahn 3.
Die Verkehrsanbindungen sind: ca. 5 km bis Linz und ca. 8km bis zur Autobahnauffahrt A3 einer der Hauptverkehrsautobahnen Deutschlands. Apotheken, Ärzte, Drogerie und Banken befinden sich in einem Radius von nur 100-300 m.
Ein neu errichteter, moderner Supermarkt mit großem Parkplatz liegt ca 2 km entfernt. Das Gymnasium im 5 km entfernten Linz ist dank guter Busverbindung schnell erreichbar.
Ein modernes Fitnessstudio ist fußläufig zu erreichen.
Grundschule, Kindergarten und Tennisplätze sind in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.
An einer ruhigen Anliegerstraße gelegen ist dieses Grundstück von guter Nachbarschaftsbebauung, bestehend aus Einfamilienhäusern, umgeben.