Repräsentative Büro- oder Praxiseinheit in Rheinlage!

Praxiseingang

Objektdaten für Objekt-Nr 20014-B-5707
Kaufpreis	180.000,00 EUR	Nutzfläche	126 m²
Gesamtfläche	126 m²	Bürofläche	120 m²
Anzahl Zimmer	4	verfügbar ab	Nach Vereinbarung

Lagebeschreibung

Königswinter - Zentrum. Die Praxis liegt in direkter Rheinlage an der schönen und gut besuchten Rheinpromenade. Durch eine gut ausgebaute Infrastruktur ist Königswinter mit der Deutschen- Bundesbahn, der S-66 oder dem PKW schnell zu erreichen. Die nächste Haltestelle der S-66 befindet sich direkt gegenüber der Praxis. Bis zum Bahnhof sind es fünf Fußminuten.
Die Autobahnen A3, A560, A59, A565 sind in kurzer Fahrstrecke zu erreichen.

Objektbeschreibung

Diese ca. 120 m² große Praxis teilt sich wie folgt auf:

Eingangsbereich mit Diele, Empfang, Wartezimmer, drei Behandlungszimmer sowie zwei separate Toiletten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit die Raumaufteilen zu ändern. Zu der Praxis gehört ein Kellerraum.

Die gesamte Praxis befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die neuen, weißen Kunststofffenster sind erst vor 3 Jahren eingebaut worden. Das gesamte Dach ist 2010 vollständig erneuert worden.

Sonstiges

Königswinter, eingebettet zwischen Siebengebirge und der Stadt Bonn besticht nicht nur durch seine gute Infrastruktur, sondern auch durch den immensen Tourismus.

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt., mindestens jedoch EUR 3.570,00 inkl. MwSt.