Mehrfamilienhaus/Kapitalanlage in zentraler, stadtnaher Wohnlage

Frontansicht

Objektdaten für Objekt-Nr 68336-5125
Kaufpreis	210.000,00 EUR	Mieteinnahmen (Soll)	17.568,00 EUR
vermietbare Fläche	316 m²	Anzahl Wohneinheiten	5
Baujahr	1920	Stellplatzanzahl	3
Garagenanzahl	7	verfügbar ab	sofort

Lagebeschreibung

In guter, zentraler Wohnlage, in der Nähe des Amtsgerichts bieten wir Ihnen dieses Mehrfamilienhaus. Wenige Gehminuten entfernt befinden sich der Kindergarten, die Schulen, Freizeiteinrichtungen sowie die Fußgängerzone mit seinen Versorgungsunternehmen. Ausgedehnte Spaziergänge bieten sich im Kurpark an.

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde um 1920 erbaut und seit dem stetig renoviert. Die Fassade, die Giebelwände, das Dach, die Eingangstür und das Treppenhaus stehen unter Denkmalschutz. Die Fenster und die Rückwand hingegen nicht. Vor dem Objekt befinden sich 3 Stellplätze, im Hinterhof befinden sich 7 Garagen. Zurzeit ist das Objekt komplett vermietet. Die Wohnungen sind unterschiedlich groß geschnitten. Die kleinste Wohnung ist 41 m² groß, die größte im Dachgeschoss erstreckt sich über 100 m² Wohnfläche. Die Heiztechnik wurde im Jahr 2008 erneuert. Insgesamt empfängt Sie eine gepflegte Kapitalanlage mit einer guten Mieterstruktur. Mieteinnahmen p. a. 17.568.