MEHRFAMILIENBAUGRUND BERLIN-SPANDAU 13585 Berlin-Spandau, Ackerstraße 26

Straßenansicht: Ackerstr. 26 mit Eckgrundstück Acker-/Blumenstr.

Objektdaten für Objekt-Nr 63976-5201
Kaufpreis	250.000,00 EUR	Grundflächenzahl (GRZ)	0.3
Baumassenzahl (BMZ)	4.8	Grundstücksfläche	621 m²

Lagebeschreibung

Das angebotene Grundstück befindet sich in Spandau. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in der Umgebung. Eine gute Einkaufs- und Infrastruktur bietet zusätzlich die schnell zu erreichende Altstadt Spandau.

Objektbeschreibung

Der Baunutzungsplan weist das Grundstück als Gemischtes Gebiet mit der Baustufe IV/3 aus. Demnach sind vier Vollgeschosse, eine Grundflächenzahl von 0,3, eine Geschossflächenzahl von 1,2 bei geschlossener Bauweise zulässig. Die größte Bebauungstiefe, gerechnet von der straßenseitigen Baufluchtlinie an, beträgt für gemischte Gebiete 20 m.
Hinweis:
Auch das neben liegende Eckgrundstück mit ca. 416 m² wird zurzeit zum Kauf angeboten, was insgesamt zu einer noch besseren Ausnutzung führen würde.
Ackerstraße und Blumenstraße (Nachbargrundstück) = 55 laufende Meter.
Ackerstraße 26 = 25,47 laufende Meter.
Gesamte Straßenfront = 80,47 laufende Meter.