ME-Mitte ! Großes Grundstück mit Potenzial für Wohnen oder Gewerbe ! Erweiterung - Teilung - Neubau!

XXL-Grundstück in guter Geschäftslage

Objektdaten für Objekt-Nr 60750-3104
Kaufpreis	429.000,00 EUR	Grundstücksfläche	1703 m²
Baujahr	1927

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in zentraler, guter Wohn - und Geschäftslage von Mettmann, ganz in der Nähe der Fußgängerzone, der Kreisverwaltung und des Hallenbades.

Die Kreisstadt selbst verfügt über eine komplette Infrastruktur und sehr gute Verkehrsanbindungen zu den benachbarten Städten, sowie über die nahe B7 zur Autobahn A 3 / A 44. Die Regio-S-Bahn in Richtung Düsseldorf ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Objektbeschreibung

Hier besteht die Möglichkeit in guter städtischer Lage ein interessantes Grundstück zu entwickeln.

Das ca. 1.703m² große Areal ist aktuell mit einem zweigeschossigen Wohn - und Bürohaus und angrenzenden Lagerhallen aus unterschiedlichen Baujahren bebaut. Im hinteren Teil des Grundstücks sind weiterhin 5 Einzelgaragen errichtet worden.

Ein Bebauungsplan besteht nicht, das bedeutet die zukünftige Bebauung richtet sich nach § 34 und kann mittels Bauvoranfrage
geklärt werden.

Alternativ kann auch eine Sanierung des Hauptgebäudes mit teilweiser Neubebauung interessant sein.

Rufen Sie uns an. Wir haben einen Schlüssel vom Grundstück. Ein Besichtigungstermin ist jederzeit schnell vereinbart.