Lebensmittelmarkt zu vermieten in Windeck-Leuscheid!!!

Objektdaten für Objekt-Nr 20014-A-6898
Miete zzgl. NK	1.000,00 EUR	Nutzfläche	269 m²
Gesamtfläche	269 m²	Lagerfläche	20 m²
Verkaufsfläche	246 m²	Baujahr	1973
Stellplatzanzahl	1	Garagenanzahl	1
verfügbar ab	n.V.

Lagebeschreibung

Dieses Immobilienangebot liegt zentral am südlichen Ortsrand in der Gemeinde Windeck. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Die Entfernung bis zum nächsten Bahnhof beträgt nur wenige Minuten. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sowie Banken, Ärzte und Apotheken erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten.

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um eine Einzelhandelsfläche. Der Zustand kann als gut und gepflegt bezeichnet werden (269 m² ).

Aufteilung:

SB-Markt: Laden, 2 Mal Lager, WC

Die monatliche Kaltmiete beträgt 1000,- EUR.
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung exkl. Strom und Heizöl wird bei Vertragsabschluss mit dem Vermieter vereinbart.
Die Mietkaution beläuft sich auf zwei Nettokaltmieten (1.000,- EUR + 1.000,- = 2.000,-EUR )

Im Falle eines Vertragsabschlusses wird eine Vermittlungsprovsion in Höhe von 1.190,- EUR ( Kaltmiete + 19% MwSt. ) fällig.

Ausstattung

Beheizt wird die Immobilie mittels einer Elektroheizung und verfügt über isolierverglaste Fenster.
Die Böden im SB-Markt sind zum Teil mit Fliesen und Kunststeinplatten ausgelegt.

Sonstiges

Das Windecker Ländchen ist weit über seine Grenzen hinaus bekannt als Naherholungsgebiet und bietet alle nur erdenklichen Freizeitmöglichkeiten. Die Mittelzentren Hamm und Waldbröl liegen jeweils nur wenige Autominuten entfernt.