Landliebe - Ehemaliges Bauernhaus sucht Liebhaber mit handwerklichem Talent!!

Objektdaten für Objekt-Nr 20014-A-7227
Kaufpreis	72.000,00 EUR	Wohnfläche	100 m²
Nutzfläche	35 m²	Grundstücksfläche	588 m²
Anzahl Wohneinheiten	1	Anzahl Zimmer	5
Baujahr	1900	Stellplatzanzahl	1
Garagenanzahl	1	verfügbar ab	sofort

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Hattert, einer Ortsgemeinde der Verbandsgemeinde Hachenburg. In schöner, ruhiger Ortsrandlage ist dieses Einfamilienhaus ideal für Tier- oder Naturliebhaber sowie Familien mit Kindern. Der ortsansässige Kindergarten sowie eine Bushaltestelle sind in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Ein italienisches Restaurant sowie Gasthöfe sind hier ebenfalls vorhanden. Auch das Freizeitangebot für Groß und Klein kommt in Hattert nicht zu kurz - im Ort befinden sich eine Sporthalle, die regelmäßig für Feste oder von Musik-, Tanz- und Sportvereinen genutzt wird, sowie zwei Grillhütten, vier Tenisplätze, Spiel- und Bolzplätze, eine Reithalle, ein Reitplatz sowie ein Jugendraum.
Die Bahnstrecke Limburg-Altenkirchen erreichen Sie in wenigen Fahrminuten bei Müschenbach.
Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind in Dierdorf, oder Mogendorf an der A 3 Frankfurt–Köln, etwa 20 Kilometer entfernt. Der nächstgelegene ICE-Halt ist der Bahnhof Montabaur an der Schnellfahrstrecke Köln–Rhein/Main.

Objektbeschreibung

Dieses ehemalige Bauernhaus steht auf einem ca. 588 m² großen Grundstück und verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche sowie über einen früheren Scheunenteil, der heute als Garage genutzt wird, jedoch weiter ausbaufähig ist.

Ausstattung

Das Objekt wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt und besitzt isolierverglaste Kunststofffenster. Die Böden sind teils mit PVC, teils mit Dielen, Teppich oder Fliesen ausgelegt.

Sonstiges

In der historischen Stadt Hachenburg (Westerwaldkreis) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber.

Die Käuferprovision beträgt 3.570 ,- EUR

Provision

Käuferprovision:

4.95834 %

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