LADENLOKAL MIT 22 METERN SCHAUFENSTERFLÄCHE IN ZENTRALER LAGE VON HÜRTH - EFFEREN

Ladenansicht

Objektdaten für Objekt-Nr 66573-3117
Miete zzgl. NK	2.000,00 EUR	Kaution	4.000,00 EUR
Nutzfläche	235 m²	Gesamtfläche	235 m²
Lagerfläche	75 m²	Verkaufsfläche	160 m²
Anzahl Zimmer	3	Baujahr	1970
Provisionspflichtig	Ja	verfügbar ab	sofort
Zustand	nach Vereinbarung

Lagebeschreibung

Das kurzfristig freiwerdende Ladenlokal befindet sich im Zentrum des Hürther Ortsteils Efferen, in idealer gut frequentierter Lage an einer belebten Ortsdurchfahrtsstraße. Die Stadtgrenze von Köln befindet sich ca. 2 km entfernt. Die BAB-Anschlusstelle ist nur ca. 1 km entfernt. Zur Bahnlinie 18 nach Köln und Bonn sind es nur wenige Gehminuten.

Objektbeschreibung

Das mit dem angrenzenden Lager ca. 235 m² große, über Jahrzehnte als Schuhfachgeschäft genutzte Ladenlokal verfügt über eine kundenfreundliche Passage von allein 22 Metern Schaufensterfläche. Aufgrund der zentralen Ortslage eignet sich das Ladenlokal ideal für Textil-Discounter, Fachmärkte, Drogerien, 1 Euro Läden etc. Die eigentliche Ladenfläche ist mit ca. 165 m² Fläche auch separat anmietbar.

Ausstattung

Gas-Thermen Heizung
Deckenhöhe 2, 90 Meter

Sonstiges

PROVISION:

Bei Abschluss eines Mietvertrages ist an uns eine Provision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inkl. Mehrwertsteuer zu zahlen.
Alle Informationen aus diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers, für die wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung sind vorbehalten.