Ladenlokal in Derschlag bei Gummersbach zu vermieten!

Straßenansicht

Objektdaten für Objekt-Nr 20014-A-6990M
Miete zzgl. NK	800,00 EUR	Kaution	1.600,00 EUR
Nebenkosten	150,00 EUR	Nutzfläche	98 m²
Gesamtfläche	98 m²	Verkaufsfläche	98 m²
Anzahl Zimmer	2	Stellplatzanzahl	3
verfügbar ab	sofort

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einem Ortsteil von Gummmersbach (Kreisstadt des Oberbergischen Kreises). Der Ort befindet sich an der B 55 und ist über die hier kreuzende B 256 an die Bundesautobahn A4 Köln-Olpe angeschlossen. Schulen, Kirchen, Bus- und Bahnanbindungen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden.

Objektbeschreibung

Die vermietbare Fläche der ehemaligen Bäckerei/Café beträgt ca. 98 m² und befindet sich im rechten Teil des Erdgeschosses. Zu dieser Fläche kann ebenfalls noch ein zu teilender Kellerraum gegen Aufpreis dazu gemietet werden. Dieser Kellerraum verfügt über ca. 14 m².

Bei Vertragsabschluss beträgt die Mieterprovision eine Nettokaltmiete inkl. MwSt. in EUR 952,-.
Die Kaution beträgt 2 Nettokaltmieten in EUR 1.600,-.

Ausstattung

Die Räume werden mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt. Die großen Schaufenster sind einfach verglast. Die Böden sind alle gefliest.
Der Laden unterteilt sich in drei abgetrennte Bereiche, wobei man aber je nach Bedarf alle Wände rausnehmen könnte. (Da keine tragenden Wände).