LADENLOKAL,ca.18om²,+ ca.100m² Basement,große Fensterfront Hier machen Sie Gute Geschäfte

Grundriss

Objektdaten für Objekt-Nr 66342-2875
Miete zzgl. NK	1.800,00 EUR	Kaution	4.800,00 EUR
Nebenkosten	290,00 EUR	Nutzfläche	280 m²
Gesamtfläche	280 m²	Lagerfläche	100 m²
Verkaufsfläche	180 m²	verfügbar ab	sofort

Lagebeschreibung

Großzügiges Ladenlokal in ZENTRALER Opladener Lage nähe Marktplatz zwischen Fußgängerzone und Herzogstr. Schaufensterflächen, ca. 180 m² Verkaufsfläche mit ca. 100m² Basement Lager. Nicht nur als Ladenfläche sondern auch als Ausstellung, Wellness,Massagepraxis,Großraumbüro etc.
u. ä. geeignet. Den öffentlichen Nahverkehr ist direkt am Ladenlokal, in ca.100 Meter beginnt die Fußgängerzone. Öffentliche Parkmöglichkeiten gleich um die Ecke auf dem Marktplatz, sowie in den umliegenden öffentlichen Parkhäusern.

Objektbeschreibung

Top repräsentatives, gepflegtes Geschäftshaus mit guter Ausstattung. Vakante äußerst werbewirksame Ladenfläche ca.: 180 m² mit ebenerdigem Zugang. Große Schaufensterfläche. Ideale Werbefrequenz. Variabler Ladengrundriss, Treppenabgang in den ca.: 100m² Basement/Lagerbereich im UG. Für viele Branchen geeignet - ein wirklicher Werbe-Standort in der Opladener Innenstadt. Das Ladenlokal hat einen ebenerdigen Ladeneingang. Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage.

Die Grundrisszeichnungen erheben keinen Anspruch auf Maßstabtreue sowie auf Richtigkeit entsprechender gezeichneter oder angegebener Maße. Sie dienen lediglich dem Überblick über die ungefähre Lage und Größe der Räume. Die sich aus der Zeichnungsergebenden Einzelheiten müssen nicht mit der tatsächlichen Bauausführung übereinstimmen. Zugesicherte Eigenschaften sollen damit nicht festgelegt werden und können daraus nicht hergeleitet werden. Maßgeblich sind allein die tatsächlich vorhandenen Verhältnisse.

Sonstiges

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an Dr. Kühn Immobilien eine Maklerprovision. Bei einer Vertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren beträgt die vom Mieter zu zahlende Maklerprovision 2.38 MM inkl. 19% MwSt. Die Provisionen sind verdient, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.