Angebote - Exposè

3,57% inkl. Mwst

Flächen

Lagebeschreibung

Im Gewerbemischgebiet "Kleine Heeg" liegt dieses attraktive Verkaufsgebäude in zentraler Lage von Rheinbach.

Der Rheinbacher Stadtkern lädt Sie zum Einkaufen und Verweilen ein. Mit seinem mittelalterlichen Stadtbild, einschließlich der prägenden Fachwerkhäuser, bietet er gleichzeitig eine attraktive Innenstadt mit zahlreichen Fachgeschäften und einer abwechslungsreichen Gastronomie. In den Randbezirken sind alle gängigen Verbrauchermärkte vertreten. Rheinbach bietet für einen Ort seiner Größe eine außerordentlich Infrastruktur.

Objektbeschreibung

Verkaufs- und Lagerfläche inkl. Betriebsleiterwohnung mit insgesamt 1.620 qm. Das Objekt wird z.Zt. als Möbelhaus genutzt und ist ein alteingesessenes erfolgreiches Unternehmen. Die Immobilie soll ausschließlich aus Altersgründen verkauft werden.

Die Fläche eignet sich zur vielfältigen Nutzung oder weiterhin als Möbelhaus.

Die Immobilie hat den Vorteil, dass sie von der Umgehungsstrasse aus bestens zu bewerben bzw. zu sehen ist. Ein echter Werbehingucker!...

Des weiteren kann die Dachfläche zusätzlich bebaut werden, da der Aufzug bereits für einen Aufbau vorgerüstet wurde.

Die Anmietung der Fläche ist alternativ auch möglich.

Ausstattung

+++ Fußbodenheizung +++ Verkaufsfläche u. Betriebsleiterwohnung haben seperate Heizung inkl. W Speiche +++ Aufzug +++ Carports +++ liesen +++ Teppich +++ Laderampe +++ große Lagerfläche +++ Aufstockung um eine Etage möglich +++ Verkaufsfläche auf 3 Etagen +++ Wohnung und Verkaufsfläche mit Alarmanlage