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Hausansicht

Objektdaten für Objekt-Nr 63976-5202
Kaufpreis	185.000,00 EUR	Wohnfläche	96 m²
Grundstücksfläche	230 m²	Anzahl Zimmer	4
Baujahr	1975	Garagenanzahl	1

Lagebeschreibung

Wesseling am Rhein, südlich von Köln, ist eine moderne Mittelstadt mit rund 33.000 Einwohnern, ein bedeutender Standort im Wirtschaftsraum Köln. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Kindergärten, Schulen (Gymnasien und internationale Schule), Sport und Spielstätten, Hallen- und Freibad sowie Freizeitanlagen sind vorhanden. Ärztehaus, Krankenhaus und Altenheim werden allen Anforderungen einer modernen Mittelstadt gerecht. Des Weiteren besteht eine hervorragende Anbindung an das überregionale Verkehrs- und Schienensystem der Rheinmetropolen Köln, Bonn, Düsseldorf, welches das Wohnen und Leben in Wesseling so angenehm macht.

Objektbeschreibung

Ein sehr solides und gepflegtes Reihenmittelhaus in konventioneller Aufteilung.
ERDGESCHOSS:
Diele mit Garderobe und Gäste-WC. Wohn-/Essbereich mit großer Fenster-Schiebetürenfront zur sonnigen Terrasse und dem Garten in Süd-Westlage. Die Küche ist offen zum Essbereich.
OBERGESCHOSS:
Hier befinden sich 3 Schlafräume mit ca.
10 m², 12 m² und 15 m² Größe.
Ein Fensterbad mit Wanne und Dusche.
KELLER:
Das Haus ist voll unterkellert und in zwei große und einen kleinen Raum aufgeteilt.

Ausstattung

Das Haus wurde 1999 kernsaniert.

Kunststofffenster Isolierverglasung
Bodenbeläge: durchgehend gefliest
Gaszentralheizung

Eine abgeschlossene Garage befindet sich in einem zu den Reihenhäusern gehörenden Garagenhof in unmittelbarer Nähe.

SONSTIGES:
Das Objekt wird auf Rentenbasis verkauft.
Zu folgenden Konditionen:

1. Anzahlung in Höhe von 30.000,-EUR
2. Monatliche Rentenzahlung an den längstlebenden Ehepartner (Verkäufer) in Höhe von 758,-EUR
3. Lebenslanges Wohnrecht für das Ehepaar (Verkäufer)