Großzügiges Haus auf kleinem Grundstück

Straßenansicht

Objektdaten für Objekt-Nr 66345-2806
Miete zzgl. NK	350,00 EUR	Kaution	700,00 EUR
Nebenkosten	200,00 EUR	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Schlafzimmer	6	Anzahl separate WCs	1
Anzahl Zimmer	8	Heizungsart	Zentralheizung
verfügbar ab	sofort

Lagebeschreibung

In zentraler Lage von Dahlem mit DB-Bahnhof der Strecke Köln-Trier. Die Autobahnauffahrt zur A1 ist ca. 15 km entfernt.

Objektbeschreibung

Massives, zweigeschossiges Wohnhaus mit Satteldach, teilunterkellert. Der Höhenunterschied zwischen der rechten und linken Haushälfte wird durch Treppen und Stufen ausgeglichen (6 Ebenen). Ursprungsbaujahr unbekannt; div. Sanierungen ab 1998.
Die Kaltmiete beträgt € 350,- zzgl. € 200,- für Nebenkosten (Betriebskosten). Zusätzlich werden die Kosten für die Strom- und Wärmeversorgung vom Mieter separat mit den zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Aufteilung:
UG: Hauswirtschafts-/Heizungsraum;
EG: Diele, Wohn- & Esszimmer, Wohnküche, sep. WC sowie ein Zimmer;
OG: Flur, vier Zimmer, Abstellraum, Wannenbad mit Dusche, WC und Bidet;
DG: Flur, zwei Zimmer und ein Lager-/Speicherraum.
Ein Garten steht den Mietern ebenfalls zur Verfügung.

Ausstattung

Öl-Zentralheizung mit Warmwasser-Versorgung (Baujahr. ca. 1998);
Holzrahmen-Iso- und Kunststoff-Iso-Fenster;
Kachelofen im Wohnzimmer;
Bodenbeläge in Teppich, Fliesen, Laminat und Dielen.