Existenzgründer aufgepasst! Neuwertige Gaststätte mit Biergarten und großer Betreiberwohnung!

Straßenansicht

Objektdaten für Objekt-Nr 20014-5391
Kaufpreis	229.000,00 EUR	Nutzfläche	200 m²
Gesamtfläche	250 m²	Baujahr	2010
Stellplatzanzahl	1	Garagenanzahl	1
verfügbar ab	n.V.

Lagebeschreibung

Am Rande eines Neubaugebietes der Stadt Runkel (Stadtteil) finden Sie diese tolle Immobilie. Ihre Kleinen können in den ortsansässigen Kindergarten gehen, für die Großen befinden sich in Weilburg (ca. 9 km) oder Limburg (ca. 18 km) weiter führende Schulen. In fußläufiger Entfernung finden Sie eine Bushaltestelle. Die A 3 (Köln-Frankfurt) und den ICE-Haltepunkt in Limburg erreichen Sie in knapp 20 Minuten.

Objektbeschreibung

Bei dieser außergewöhnlichen Immobilie handelt es sich um eine neu erbaute Gaststätte mit Biergarten, die erst in 2010 fertig gestellt wurde. Die Räumlichkeiten sind als Pizzeria ausgestattet und werden derzeit auch als solche genutzt. Im Kaufpreis nicht enthalten ist das komplette Kücheninventar, wie zum Beispiel eine Teigmaschine, neue Theke, Eistheke mit Eismaschine und vieles mehr. Dieses kann separate übernommen werden.

Aufteilung:
EG: Küche, Gaststube mit Raucherraum, Herren-WC, Damen-WC, Abstellraum, Biergarten
OG: Flur, Kochen, Wohnen, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder
DG: 1 Schlafzimmer, Dusche ohne WC

Ausstattung

Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung. Die Kunststofffenster sind isolierverglast. Die Böden sind komplett gefliest.

Sonstiges

Runkel ist eine Stadt im Landkreis Limburg-Weilburg und wird die Stadt der Burgen und Schlösser genannt. Sie liegt besonders günstig als Ausgangspunkt in die schönsten Ausflugsgebiete des Westerwaldes, des Taunus und entlang der Lahn. Die Stadt verfügt über hervorragende Verkehrsanbindungen wie die A 3, die B 49 und den ICE-Haltepunkt in Limburg. Runkel bietet Ihnen neben einem großen Freizeitangebot einen Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Zahnärzte und Apotheken. Weitere Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in Weilburg und Limburg.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MWSt,