Erstbezug nach Modernisierung!

Hauptraum

Objektdaten für Objekt-Nr 66272-VDON65.1
Miete zzgl. NK	495,00 EUR	Kaution	990,00 EUR
Nebenkosten	35,00 EUR	Heizkosten	50,00 EUR
Nutzfläche	65 m²	Gesamtfläche	65 m²
Verkaufsfläche	65 m²	Bürofläche	65 m²
Anzahl Zimmer	1	Baujahr	2011
verfügbar ab	sofort

Lagebeschreibung

Diese Gewerbeeinheit liegt mitten in Oberpleis, einem Ortsteil von Königswinter. Die A3 sowie die Pleistalstraße bieten eine sehr gute Verkehrsanbindung zum Siegburger ICE Bahnhof (15 Min. mit dem Auto), in die Bonnner Innenstadt und nach Köln (10 Min. bis Bonn, 30 Min. bis Köln). Ein Busbahnhof im Zentrum des Ortes mit guter Anbindung an alle nahegelegenen Städte ist auch vorhanden.

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um eine frisch sanierte Gewerbeeinheit im Oberpleiser Ortskern, welche sich über zwei Zugänge betreten lässt.
Der Haupteingang befindet sich an der Straßenfront, über einen ebenerdigen Eingang an der Gebäudeseite lassen sich die Räumlichkeiten ebenfalls betreten große Hauptraum lässt sich schnell in zwei Räume aufteilen. Eine Teeküche sowie ein WC finden Sie im hinteren Bereich des Büros.

Ausstattung

+ Erstbezug nach umfangreichen Modernisierungsarbeiten
+ Hohe Publikumsfrequenz
+ Fußbodenheizung
+ niedrige Heizkosten
+ Hauptraum kann mit wenig Aufwand in 2 Räume geteilt werden

- kein PKW-Stellplatz, aber Kirchplatz und Tiefgarage in der Nähe