Einfamilienhaus mit riesigem Wintergarten und großem Gast-Gewerbe-Einheit

Objektdaten für Objekt-Nr 66272-DOJ365
Kaufpreis	299.000,00 EUR	Nutzfläche	36 m²
Gesamtfläche	355 m²	Anzahl Zimmer	5
Baujahr	1972	Stellplatzanzahl	15
verfügbar ab	sofort

Lagebeschreibung

53639 Königswinter Oberpleis

Oberpleis ist die heimliche Hauptstadt des Siebengebirges. Viele Gewerbetreibende schätzen die Infrastruktur vor Ort und nutzen die wirtschaftlichen Marktchancen der idyllischen Region im Siebengebirge.

Objektbeschreibung

Auf dem 815m² großen Grundstück Am Herresbacher Bahnhof 3, 53639 Königswinter Oberpleis wurde 1972 ein 140m² großes Fertighaus der Firma Streif errichtet. Die Hanglage des Grundstücks ermöglicht die ideale Ausnutzung der Geschosse wie folgt: Kellergeschoss mit Kühlräumen und Lagerflächen; Erdgeschoss (von Parkplatzseite) Gaststätte mit Thekenanlage, Großraum für Veranstaltungen, Terrasse für Außengastronomie, Großküche und Wirtschaftsräume in rückwärtigen Bereich zum Hang; Obergeschoss = Erdgeschoss des Wohnhauses von oberer Grundstückszufahrt: Bungalow mit riesigem Wintergarten und großzügiger Raumaufteilung. Die Heizungsanlage/Solaranlage wurde vor kurzem aufwändig saniert!