Diese traumhafte Terrasse gehört zu einem Reiheneckhaus in Köln Blumenberg

Terrasse

Objektdaten für Objekt-Nr 20051-41252510
Kaufpreis	275.000,00 EUR	Wohnfläche	117 m²
Grundstücksfläche	282 m²	Anzahl Badezimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Stellplätze	2
Anzahl Zimmer	4	Baujahr	1993
Heizungsart	Zentralheizung	Küche	Einbauküche
Stellplatzart	Freiplatz	Stellplatzanzahl	2
Unterkellert	Ja	verfügbar ab	ca. 2. Halbjahr 2012
Zustand	gepflegt

Lagebeschreibung

Blumenberg Süd

im Herzen des Kölner Nordens angrenzend an Worringen, Fühlingen und Chorweiler bietet eine angenehme Infrastruktur mit Autobahn und S-Bahn Anbindung in unmittelbarer nähe.

Schulen, Kindergärten ein Jugendzentrum, Fachärzte, Rechtsanwälte, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort sowie in den angrenzenden Kölner Stadtteilen (z. B. das City Center Chorweiler) ausreichend vorhanden

Für Naturliebhaber und Aktive bietet der nahe gelegene Fühlinger See und der Worringer Bruch beste Freizeitmöglichkeiten

Objektbeschreibung

Im Sommer können Sie Ihre Freizeit auf dieser wunderbaren Terrasse verbringen und im Winter die Abende im Wohnzimmer an Ihrem gemütlichen Kamin chillen.

Direkt hinter dem Haus befindet sich die Doppelgarage. Sie können Ihre Einkäufe bequem durch das Gartentörchen entweder über die Kelleraussentreppe oder den Hauseingang in wenigen Fußschritten ins Haus transportieren.

Das Erdgeschoss verfügt über ein Gäste WC, sowie einer neuwertigen 3 Jahre alte Einbauküche mit Induktionsfeld, eingebauter Mikrowelle , Ofen auf Arbeitshöhe und Spülmaschine, ein gemütliches Wohn und Eßzimmer in leichter L Form mit einen Kamin und Zugang zum Garten.

Im ersten OG finden Sie das Badezimmer und zwei Schlafzimmer

Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und verfügt über ein eigenes Duschbad und einen begehbaren Kleiderschrank.

Die großzügigen Holzfenster mit Aussenrolladen lassen genügend Tageslicht in die Räume fallen.

Das Haus ist voll unterkellert. Durch die Aussentreppe ist der Zugang zum Garten direkt möglich.

Schönheitsreparaturen (z.B. Anstriche) wurden in 2011 durchgeführt.

Ausstattung

Gas Zentral Heizung
Doppelgarage direkt am Haus
Kelleraussentreppe
Parkett und Fliesen im Erdgeschoss
hochwertiger Laminat und Teppich im 1. OG
Top neuwertige Einbauküche
gemütlicher Kamin