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3.6 %

Flächen

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet von Dortmund-Wambel, Auffahrt B 236 in der Nähe sowie öffentliche Verkehrsmittel öffentliche Verkehrsmittel vorhanden, beste Verkehrsanbindung gegeben.

Objektbeschreibung

ca. 456 m² Nfl. Hallenflächen einschl. Werkstatt, Meisterbüro, Sozialräume, Warenannahme,
ca. 196 m² Nfl. Lagerfläche im OG,
ca. 146 m² Nfl. Büro, Annahme einschl. Wintergarten,
ca. 181 m² Wfl. OG + DG großzügige Wohnung auch als Büro möglich,
ca. 3.959 m² Grundstück eingezäunt, mit Toranlage, Kundenparkplätzen, Verbundsteinpflaster,
Keller: Wohngebäude unterkellert,

Ausstattung

ansprechende Fassade, Schrankwand, offener Kamin, Wintergarten, Sozialräume, Handlager, Meisterbüro, Ölzentralheizung, 3 große elektr. Sektionaltore, Lkw-Grube, Hebeanlage, Bremsenprüfstand, Waschplatz,

Sonstiges

Kaufpreis: EUR 950.000,--,
Miete: EUR 6.750,-- einschl. Wohnung
Bei diesem Objekt fällt eine Käuferprovision von 3,6 % an, Mieterprovision: keine