Käuferprovision inkl. MwSt:
3.57 %
Flächen
Wohnfläche:
120 m²
Grundstücksfläche:
792 m²
Ausstattung
Anzahl Wohneinheiten:
2
Anzahl Zimmer:
5
Baujahr:
1938
Stellplatzanzahl:
1
Garagenanzahl:
1
verfügbar ab:
sofort
Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt am Ortsrand in einer ruhigen Lage. Im Ort befinden sich einige Restaurants, ein Kino sowie eine Busverbindung Richtung Altenkirchen (4km). In Altenkirchen haben sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt, wie sehr gute Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Krankenhaus und eine Bahnstation.
Objektbeschreibung
Diese Immobilie ist genau das Richtige für Natur- und Tierfreunde. Es besteht die Möglichkeit, dass entweder eine oder zwei Generationen hier unter einem Dach leben! Im Obergeschoss befindet sich, bis auf das Bad, eine bezugsfertige Wohnung. Die Wohnung im Erdgeschoss muss noch aufgewertet werden. Das ca. 1938 erbaute Bauernhaus besitzt einen kleinen Garten hinter dem Haus, mit einem Bachlauf als Grenze und einem Gewächshaus für Nutzpflanzen. Ein Stall für Kleintiere und eine Scheune sind ebenfalls vorhanden. Im Keller befindet sich noch eine Werkstatt. Ihr PKW findet in der Scheune seinen Platz!
Ausstattung
Die Beheizung erfolgt mittels einer neuwertigen Öl-Zentralheizung (Bj. 2004). Die Böden sind mit Teppich und PVC ausgelegt, besitzen aber auch an manchen Stellen den traditionellen Holzdielenboden. Der Eingangsbereich ist mit schönen alten Fliesen ausgelegt. Die Immobilie besitzt Holz- und Kunststofffenster, die zum Teil isolierverglast sind.
Sonstiges
Im Mittelzentrum der Kreisstadt Altenkirchen/Westerwald finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. Sie finden einen Bahnanschluss in Richtung Au(Sieg) zur Weiterfahrt nach Köln/Siegburg/Bonn und Siegen/Gießen sowie in Richtung Westerburg und Limburg über Hachenburg.
