Angebote - Exposè

3.57 %

Flächen

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in der stark frequentierten Fußgängerzone von Duisburg Marxloh, direkt am August-Bebel-Platz, auf dem jeden Montag, Mittwoch und Freitag der Wochenmarkt zahlreiche Kunden anzieht.
Von der A 59 kommend ist die Marktpassage durch Parkleitsysteme ab Ausfahrt Duisburg Marxloh/Hamborn optimal ausgeschildert. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich namhafte Filialisten wie Media-Markt, Aldi, Kik, etc. Durch nahe Straßenbahn- und Buslinien ist die ÖPNV-Anbindung sehr gut.

Objektbeschreibung

Attraktives Einkaufzentrum in Duisburg mit 17 Ladenlokalen inkl. einer Gaststätte. Die Ladenlokale haben Flächen von 30m² - 1.300m². Das angeschlossene Parkdeck mit 133 Stellplätzen befindet sich auf dem Dach des Objektes und ist über ein Treppenhaus und einen Aufzug erreichbar. An das Parkdeck angeschlossen ist eine Hausmeisterwohnung mit 62m².
Hier können Sie nun eine Teilfläche von 2.349 m² erwerben (68% Teileigentum). Der Plusmarkt gehört noch nicht
zu diesem Angebot, ist aber in der Verhandlung.
Ausstattung:
Das Objekt verfügt über 2 verglaste Eingänge mit Automatiktüren.
Der zentrale Bereich der verfließten Laufflächen wird von einer Lichtkuppel überdacht.
Die Schaufensterfront im inneren Bereich ist komplett verglast. Schaufensterfront: ca. 200 m
Parkplätze: 133
Aufzug: 1.600 kg / 21 Personen
Baujahr: 1988
Heizungsart: Zentralheizung/ Fernwärme
Letzte Modernisierung: 2008