Alles unter einem Dach

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Objektdaten für Objekt-Nr 59966-1795
Kaufpreis	150.000,00 EUR	Wohnfläche	258 m²
Nutzfläche	300 m²	Grundstücksfläche	1355 m²
Anzahl Stellplätze	4	Anzahl Zimmer	7
Stellplatzart	Garage, Freiplatz	Stellplatzanzahl	4
Garagenanzahl	1	verfügbar ab	Nach Vereinbarung

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt im Ortsteil Dattenfeld, geographischer Mittelpunkt des Erholungsgebietes Windecker-Ländchen, ca. 2.500 Einwohner. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Grundschule/Kindergarten, ca. 1,5 km S-Bahn. Einige Sehenswürdigkeiten von Dattenfeld : der "Siegtal-Dom", Burg Dattenfeld, Sieg-Unterhaltungsweg, Wanderwege , Freizeitpark mit Teichanlage, Golf, Kinderspielplatz, Grillpavillon uvm. Die Gemeinde Windeck liegt im östlichen Rhein-Sieg-Kreis und gehört zum Land Nordrhein-Westfalen. Denn dort, wo die Sieg am schönsten ist, mitten im Naturpark Bergisches Land, liegt das Windecker Ländchen. Hier begegnen sich Westerwald, Bergisches Land, Siegerland und Rheinland in natürlicher Harmonie.

Objektbeschreibung

Diese interessante Immobilie ( Baujahr 1959 - bis 1979 erweitert) bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von ca. 258 m² im Obergeschoss und eine Produktionsstätte im Erdgeschoss in Größe von ca. 300 m². Durch seine vielseitigen Möglichkeiten, bietet dieses Objekt nicht nur Wohnraum, sondern auch vielfältigen Arbeitsraum (5 Lagerräume bzw. Produktionsstätten, Büro, Vorrat und WC). Die Wohnfläche von ca. 258 m² setzt sich wie folgt zusammen : 2 abgschlossene Wohneinheiten : Wohnung 1 : ca. 185 m², 5 Zimmer, Küche, Wintergarten, Dachterrasse, Bad und Abstell - Wohnung 2 : ca. 73 m², 2 Zimmer, Essbereich, Dusch/WC und Abstell.

Ausstattung

Fenster Einfach- und Isolierverglasung, Bodenbeläge in Parkett, Textil, Fliesen und PVC, Nachtstromspeicherheizung. Schwimmbad (derzeit abgedeckt), Garage und großer Hofraum.

Sonstiges

Das Angebot versteht sich freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Wir sind um korrekte Angaben bemüht, können jedoch keine Gewähr übernehmen. Das Exposee bitten wir vertraulich zu behandeln, es ist nur für Sie bestimmt. Besichtigungen : Über uns. Bei Fragen der Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich.