Angebote - Exposè

3.57 MM

Flächen

Lagebeschreibung

Das Ladenlokal liegt im Inneren des Krefelder Cityrings, zwischen Ostwall und Philadelphia Straße. Das Krefelder Parkleitsystem führt direkt an dem Ladenlokal vorbei. Einen Steinwurf entfernt befindet sich die Sparkasse. Von hier ist die Gesamte Innenstadt zügig und einfach zu erreichen.

Entfernungsmesser :
Liegenschaft - Bahnhof 1,2km
Liegenschaft - Rathhaus 1,0km
Liegenschaft - Westwall / Marktstraße 1,7km
Liegenschaft - Sprödentalplatz 0,9km

Das Objekt ist umgeben von Wohn bzw. Wohngeschäftshäusern sämtlicher couleur. Auf der Straße selbst befindet sich neben Kiosken, Banken, ein second Hand Möbelmarkt, verschiedene Kneipen auch eine Kirche und ein Internet Cafe ist vorhanden.

Informationen zur Stadt:
Die Stadt Krefeld (bis 1929 auch Crefeld) ist eine kreisfreie Stadt am linken Niederrhein, nordwestlich von Düsseldorf, südwestlich von Duisburg in Nordrhein-Westfalen. Aufgrund der Seidenstoffproduktion des 18. und 19. Jahrhunderts wird sie auch als „Samt- und Seidenstadt“ bezeichnet. Krefeld ist mit 236.516 Einwohnern (Stand: Dezember 2007) eine Großstadt mittlerer Größe. Innerhalb des Regierungsbezirks Düsseldorf nimmt sie gegenwärtig der Einwohnerzahl nach den sechsten Platz ein
Die Stadt besteht in ihren heutigen Grenzen im Wesentlichen seit 1929, als der damalige Stadtkreis Krefeld (Crefeld) mit der Stadt Uerdingen und anderen Gemeinden zur Stadt Krefeld-Uerdingen vereinigt wurde. 1940 wurde diese in Krefeld umbenannt und 1975 nochmals geringfügig vergrößert. In der Landesplanung ist Krefeld als Oberzentrum eingestuft.

Objektbeschreibung

Das Gastrofläche ist in zwei Räume, die mit einem breiten Durchgang verbunden sind, aufgeteilt. In dem hinteren Raum befinden sich ebenfalls die Zugänge zu den Sanitäranlagen für die Kundschaft. Z.Zt. teilt ein Glasornametfenster den Küchenraum 1 von der Gastrofläche, dieses könnte jedoch entfernt werden um einen direkten Eingang zur Küche zu erhalten.
Die Küche ist in einen Vorbereitungsraum, Küchenraum1, Lagerraum und Küchenraum 2 aufgeteilt. Ebenfalls ist eine Sanitäranlage für Mitarbeiter vorhanden.

Aufteilung der Flächen:
Gastroraum 1: ca. :43m²
Gastroraum 2: ca.: 23m²
Vorbereitungsraum: ca.: 7m²
Lagerraum: ca.: 8m²
Küchenraum 1: ca.: 20m²
Küchenraum 2: ca.: 38m²
Sanitäranlagen: ca.: 5m²

Ausstattung

Die Gastrofläche ist mit Teppich und teilweise Fliesen versehen. Tageslichteinfall ist durch die große repräsentative Fensterfront gewährleistet. Zuschaltbar sind die Deckenstrahler, teilweise in der Decke integriert.
Der Vorbereitungsraum sowie die Küchenräume sind mit Rutschfestenfliesen ausgestattet.
Die Wände der Küchenräume sind mit abwaschbaren Kunststoffpaneelen verkleidet. Im hinteren Bereich befindet sich eine Anzahl von Starkstromschlüssen. Ein Abzug nach draußen ist bereits installiert. Die Warenanlieferung kann über den Nebeneingang erfolgen.
Eine beleuchtete Werbeanlage ist bereits an der Hauswand installiert. Diese kann neu beschriftet und genutzt werden.